AI-X / Dashboard / tong-thau-xay-dung|Odoo 19 · Project · Purchase · AccountingKỳ: Tháng 10 · ĐV: tỷ đồngCEO VIEW · MÔ PHỎNG

DEMO · DASHBOARD CEO CHI TIẾT

Lãi lỗ từng dự án tổng thầu — hiện rõ trước khi quá muộn

Trang này mô phỏng dashboard điều hành trên Odoo cho một tổng thầu xây dựng 4 dự án đang thi công. Toàn bộ số liệu là ví dụ minh họa.

🏢 Tổng thầu Xây dựng Mekong Corp (mô phỏng) · Cập nhật 07:00 hằng ngày từ ERP — không nhập liệu tay

01 · KPI điều hành hôm nay

Sáu con số CEO xem đầu tiên mỗi sáng — tổng quan điều hành.

GIÁ TRỊ HĐ ĐANG THI CÔNG

479 tỷ

4 dự án

BIÊN LN KẾ HOẠCH TB

18,5 %

Theo hợp đồng

BIÊN LN DỰ BÁO (EAC)

16,9 %

Chênh 1,6 điểm

CHÊNH LỆCH BUDGET-ACTUAL

3,8 %

Vượt ngưỡng 2%

BILLING CHẬM TB

24 ngày

Từ nghiệm thu đến hóa đơn

DSO THEO NGHIỆM THU

68 ngày

Dưới 55 ngày

Doanh thu & biên lợi nhuận theo tháng

18,1%

17,8%

17,5%

17,2%

16,8%

17,0%

16,5%

16,2%

16,9%

–

T10

–

T11

–

T12

Doanh thu (tỷ)Biên LN gộp % — nhãn trên cột

Công nợ theo tuổi (aging)

0-30 ngày

22%

31-60 ngày

26%

61-90 ngày

28%

>90 ngày

24%

Phải thu theo nghiệm thu18,6 tỷ

Phải trả thầu phụ14,2 tỷ

Ứng trước công trình5,3 tỷ

Dự báo dòng tiền 30 ngày-0,9 tỷ

Dự án tổng thầu — ngân sách vs thực tế vs biên lợi nhuận

Mã	Công trình	Giá trị	Hoàn thành	Budget	Actual/EAC	Biên LN	Trạng thái
DA-A	Nhà máy XYZ — tổng thầu EAC vượt 1% — margin trượt 4 điểm	120,0 tỷ	71%	96% ngân sách	101.0% EAC	19,2%	Cảnh báo
DA-B	Chung cư Hoa Sữa Phát sinh chưa duyệt 3,1 tỷ	84,0 tỷ	96%	98% ngân sách	104.2% EAC	14,8%	Rủi ro
DA-C	TTTM Mekong Đúng baseline	210,0 tỷ	62%	97% ngân sách	99.1% EAC	20,4%	Ổn định
DA-D	Bệnh viện Đồng Xanh Chờ quyết toán	65,0 tỷ	100%	99% ngân sách	98.4% EAC	18,9%	Ổn định

Budget = ngân sách duyệt theo BOQ · Actual/EAC = chi phí thực tế + cam kết chưa xuất hóa đơn · Thanh đỏ khi EAC vượt 103% budget, vàng khi vượt 100%.

__PROCURE__

⚠ CẢNH BÁO AI — sinh tự động từ dữ liệu ERP · kèm hành động đề xuất · ví dụ minh họa

CAODA-B Chung cư Hoa Sữa: 3,1 tỷ phát sinh chưa được duyệt — EAC vượt 4,2% ngân sách gốc, biên lỗ dự báo nếu không điều chỉnh

→ Yêu cầu phê duyệt variation trước kỳ thanh toán tiếp theo

CAODA-A Nhà máy XYZ: committed cost 89,4 tỷ = 101% ngân sách đã duyệt — chặn PO vượt trước khi vượt 2%

→ Cảnh báo cho PM và CFO · khóa ngưỡng phê duyệt

TBKhối lượng nghiệm thu DA-C tháng này chỉ đạt 71% kế hoạch — dự báo chậm milestone 3 tuần

→ Đôn đốc giám sát + lên lịch nghiệm thu bù trong 2 tuần

TBThầu phụ sắt thép: 2 đơn giá cao hơn thị trường 12% so với baseline

→ Đề xuất tái đàm phán trước gói tiếp theo

Đưa dashboard này vào công ty bạn

Đăng ký demo trên dữ liệu thật của bạn → ← Về trang demo tổng thầu xây dựng

Dashboard thật được dựng trên Odoo 19 với dữ liệu doanh nghiệp: BOQ, PO, nghiệm thu, hóa đơn, kế toán dự án. Số liệu trên trang này chỉ là ví dụ minh họa.